[내집마련] 어머니 VS 110억 부부 성공담 [90]

[내집마련] 어머니 VS 110억 부부 성공담 [90]

토지은행님 추천 66 | 조회 68027 | 2009.08.05 10:17

두 번 사업 실패 후 가족이 뭉쳐 110억 자산가 성공담 52부   부정적인 사람은 성공할 수 없다고 한다. 긍정적인 에너지 힘을 얻고 모든 일에 긍정적인 마음으로 활동 하는 사람은 반드시 성공할 수 있는 확률은 많다. 또한 다른 사람의 말을 경청할 줄 알고 깊은 생각 끝에 자신의 생각을 표현하는 장점은 나를 변화시키는 것은, 자신의 성공 패러다임을 완전히 뒤바꾸며 성공의 지름길이 될 것이다.   성공을 위해 달려온 사람이나 새롭게 출발하는 사람이나 이번 여름휴가기간동안 자신을 되돌아보는 시간을 갖는 것도 살아가는데 큰 힘이 될 수 있을 것이다. 이번 휴가에 많은 에너지를 충전하고 새롭게 출발하는 사람들은 나를 변화시킨 마음으로 리모델링하자.    자나온 세월을 반복적으로 연습하지 않으면 누구도 최고의 자리에 오를 수 없다는 새로운 법칙은 그야말로 무시해서는 안 된다. 자신 스스로에게 충분히 몰입할 기회를 줘야 한다. 성공한 자리에 오르기까지 자신만의 철학과 삶의 지혜가 있어야 성공한 사람이 될 수 있는 것이다.   그렇다면 성공하는 사람들에게 발견할 수 있는 공통된 성공 요소는 무엇일까? 성공한 사람들의 성공 요소를 면밀하게 분석한 후 자신의 삶과 정리하여 비교하는 것도 성공하는데 도움이 될 수 있다. 성공한 사람들은 반드시 뭔가 다르다는 것을 알 것이다.   부동산노하우에서 이글을 읽는 여러분들은 공감하는 사람도 있을 것이고 공감하지 않는 사람도 많은 것을 알 수 있다. 필자의 성공담은 추천보다 반대가 더 많다. 하지만 추천을 바라고 달콤한 글을 창조하는 것이 아니고 사실, 성공한 부자들 이야기를 진솔하게 나열하여 실패한 사람이나 새롭게 출발하는 사람들에게 희망의 긍정의 힘을 심어주기 위함이다.   오늘 성공담주인공은 사업실패를 두 번이나 보고 지하 단칸방 옥탑 방을 오가면서 재기에 성공한 사람을 선택했다. 그의 가족은 어머니, 아들, 그리고 두 부부다. 가족은 4명이 한방에서 살았다. 세상을 살면서 실패하고 다시 재기한다는 것은 쉬운 일이 아니다.   그나마 옥탑 방은 옥상을 사용할 수 있어 시원한 여름에는 가족들이 평상에서 밤을 지새울 수가 있었다. 성공담주인공은 이삿짐센터 일용직과 건설현장 일용직으로 2년을 일을 했다. 부인은 김밥천국에 주방에서 일을 하고 어머님은 시장에서 노점상 야채를 팔은 것으로 알고 있다.   성공담주인공은 20년 가까운 후배다. 필자가 제조업을 할 때 후배친구에게 도움을 많이 받았다. 성공담주인공 고향 고등학교친구는 00지역 검찰청 검사다. IMF시절 법을 모르는 필자는 자문을 많이 받아 도움이 많이 되었다. IMF라는 글을 쓰는 것 자체가 가슴이 두근거린다.   망했다고 삶을 포기할 것인가. 아니다. 인생은 뭐 별것 없다. 실패하고 다시 시작하면 되는 것이다. 다만, 이글을 잃는 여러분들은 실패를 보지마라. 실패는 돈 없는 인생에게 무서운 대 재앙을 안겨준단 말이다. 돈은 간사한 것이다. 돈 없이 아무것도 할 수 없기 때문이다.   성공담주인공은 자주 이런 말을 했었다. 자신이 잘나갈 때는 친구가 수백 명이었단다. 정말 그 후배는 친구가 많이 따랐다. IMF부도가 나고 남는 것은 가족밖에 없었단다. 너무 어려워 친했던 친구들을 찾았지만, 냉정하게 반기질 안했다고 털어 놓는다. 하지만 그 후배는 친구들을 원망하지 않는다.   자신이 실패를 하지 않았다면 그들이 모두 떠나지 않았을 것이라고 이야기 한다. 맞는 말이다. 망한 사람이 잘못이다. 세상에는 만나는 사람들이 모두 계산을 하고 만나는 것 같다. 필자역시 후배의 말을 동감한다. 후배는 가스가 끊기고 일회용 부탄가스로 밥을 지어 먹으면서 지냈단다.   정말 힘든 삶을 살아간 사람이다. 하지만 온 가족이 힘을 합세하여 전면 리모델링을 하게 된다. 어머님께서 시장 분식집 앞에서 야채팔아 2년 만에 보증금 500만원 월세30만 분식집을 인수했다.  며느리 역시 김밥천국에서 일을 하고 남는 시간에 어머님 식당을 도왔다.  어머니 시장국수집은 맛이 좋아 하루 매출이 30만원 매출이다.   시장에서 국수집 앞에서 채소 팔아 살던 노인이 국수집을 인수했다는 것은 과히 존경할 만하다. 어머님 실패는 시골 땅을 평당 4만원에 모두 팔아 아들집으로 합류한 것이 평생 후회 한단다. 그 땅은 현재 많이 상승했다. 어머님은 그 땅이 눈에 선해 고향을 찾지 않는다고 한다.   성공담주인공 집안을 자세히 알게 된 것은 IMF때 그도 실패자요. 필자도 실패자다. 서로 망한 사람이다. 부자는 부자끼리 빈자는 빈자끼리 뭉치는 것은 분명히 이유가 있다. 사업에 성공한 사람들은 매주 2~3번 골프를 치기위해 골프 8학군 용인으로 떠난다. 우리는 실패자가 되어 부자들의 잔치에 합류할 수 없는 것이다.   성공담주인공은 3년 만에 어느 정도 회복했다. 어머님 국수집도 잘되고 부인은 김밥천국 주방에서 황금을 캐고 남편은 빌라건축업자 도움으로 현장 소장을 맞아 빌라짓는 기술을 배우면서 돈을 모으기 시작했다. 돈을 쓰는 사람은 아들 한 명뿐이다.   어느 날 성공담주인공에게 고향친구가 찾아왔다. 아파트 재개발딱지사기꾼이다. 아파트 딱지를 사기를 친 것이다. 사기꾼은 감옥에서 나와 친구를 찾은 것이다. 감옥 생활할 때 같은 법조계 친구가 도움을 준 것 같다. 필자 개인생각이다.   사기꾼은 강남 종합부동산 컨설팅 상무로 취직을 했단다. 땅을팔려고 친구를 찾은 것이 아니라 사기꾼은 그동안 도움을 받은 선물을 주기 위함인 것 같다. 자기 회사에서 비밀스럽게 천안 땅을 사는 것을 알고 그 주변 토지를 매수하라고 추천을 하는 것이었다.   천안 KTX역사 주변 토지 450평을 매입했다. 그 땅은 경매가 진행 중인 토지를 헐값에 사들인 사례다. 그동안 어머니 부인 성공담주인공 벌은 돈을 집을 마련하지 않고 사기꾼이 추천한 토지에 모두 투자했다. 당연히 그 지역 발전계획을 검토하고 투자한 것이다.   언젠가 우연히 세차장에서 그 후배를 만났다. 에쿠스를 타고 온 것이다. 그와 많은 이야기를 했다. 천안 땅에 5층으로 상가를 지었단다. 상가 임대료 2000만 원정도 월세가 나온다. 그리고 그 땅은 상권이 형성되면서 현재 평당 2500만원이 나간다. 역시 100억은 국수집 김밥천국 현장소장 월급으로 통장에 모을 수는 없는 것이다.   또한 성공담주인공은 천안에서 30분 거리 농가주택을 700평을 매입하여 전원 시골집을 지었다. 사업을 실패하고 다시 이렇게 성공할 수 있는 것은 어디에 있었을까?   우리는 한번쯤 성공한 사람들을 면밀히 검토해야 한다.   첫째 ; 삶을 포기하지 않은 것이다. 둘째 ; 가족과 협동한 것은 결국 재기에 성공한 것이다. 셋째 ; 강열한 열정이다. 넷째 ; 돈을 벌어 반드시 부동산 땅을 사들인 것이다. 다섯째 ; 긍정이다. 긍정적인 사고방식은 반드시 해답을 줄 것이다. 여섯째 ; 돈을 벌어 저축을 생활화 하라. 일곱 번째 ; 적당주의를 타파하고 자신을 리모델링하라.   분명히 말하지만, 이제 적당주의로는 그 어떤 사업도 성공할 수 없다는 것이다. 적당주의 타파에 목숨을 걸어야 하는 이유는 무엇인가. 살아남기 위함이다. 이젠, 우리는 파괴적 혁신과 격변하는 이 시대에는 새로운 룰에 맞춤 설계된 경영 리모델링 프로그램이 필요하다.   반드시 잘못된 습관을 리모델링하자.   감사합니다.

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