[스크랩] 투자가치 높은 금정 뉴타운 3겹호재

투자가치 높은 금정 뉴타운

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학군 : 군포시는 2005년 12월  교육특구로 지정된 후,  매년 60~70억원을 교육분야 예산을 지원하여 전국 제1의 교육도시
군포시는 교육경비 투자비율이 전국 1위입니다. 명품고 육성 프로그램 운영지원하여  공교육 내실화를 기해 나가고 있습니다.
고 교의 대학진학률이 평균 96%이고 명문대학 진학률 또한 32.8%가 증가하였을뿐만 아니라교육과학기술부의100대교육과정평가에서6개교가 전국 1위, 최우수 또는 우수학교로 입상하여 종합  1위를 차지하는 등교육도시로서의 투자효과가가시적으로나타나고있습니다

교통 : 1호선, 4호선 환승역에 강남 10분재 GTX 대심도 고속철도 예정

강남 생활권 금정 뉴타운 금정-과천-양재-삼성 대심도가 착공된다면 

강남과 직통으로 연결되는 금정뉴타운이 가장 높게 상승할 가능성이 높다.

부동산의 축의 변화는 이미 시작되고 있다. 포화된 경부고속도로축(수요에 비해 공급이 많은 지역)이 남서부축으로 이동하고 있다. 그 중심에 금정뉴타운이 있다.

서울에 비해 압도적으로 쾌적한 주거환경과 함께 서울도심과 강남권이 10분대에 주파가 가능하여 사실상 강남권역에 포함되는 결과를 가져올 가능성이 높기 때문이다.

금정역과 군포역 사이에는 서울대 공대 이전과 실리콘밸리와 대적할 산학연계 대규모 과학 벤처 단지도 계획 중이다.

대심도 고속전철 사업은 일반 전철보다 빠른 강남접근성을 높이는 획기적인 교통노선이다.

작은 지하철 하나도 집값이 3번 오른다.

확정시, 착공시, 개통시

 

결국 부동산 가격은 강남 접근성 인데 기존의 지하철을 능가하는 신개념 고속 교통수단이 나타나게 되었다. 기존 1,4호선 환승역인 금정역에는 양재 10분 이내, 강남 삼성역 12분에 진입할 수 있는 호재. 평촌과 산본의 중심에 금정역 신규 민자역사와 주변의 초고층 빌딩, LS본사 입주 및 지속 확장 금정뉴타운 개발로 호재는 계속될 것이다.

 

[출처] 금정뉴타운 현황도 행정타운 주변에 들어서는 아파트는 각종 개발 사업으로 향후 가격 상승이 예상. 매물 장점 - 금정 뉴타운 주변 공원 조망권으로 쾌적한 환경, 코너 건물이라 감평시 유리 행정 기관들이 밀집해 있습니다. 마트, 공공기관 등 편의시설도 많아요. 시청, 경찰서, 군포의왕 교육청, 우체국, 등기소, 차량등록 민원실, 여성문화회관, 청소년회관, 등등.. 산본 중심상가와, 향후 금정 뉴타운의 상가 둘 다 이용하기에 편리한 입지고요. 금정역 도보 12분, 산본역 7분으로 교통이 좋아요. 공원 조망권도 좋고, 시청등 행정 타운 옆이고 전세 넣고 투자도 가능 투자가치 높은 금정뉴타운 빌라(방3) 매매 1. ( 금정뉴타운 빌라, 지분 10.6) 2. ( 30평, 방3) 3. ( 2억 ) 4. 난방 : ( 도시가스) 5. 주차 가능 : O 6. 이사 날짜 : 아무때나 개발시 투자가치 있는 금정 뉴타운 빌라 매매합니다. 살기좋고 깨끗한 방 3개 30평형 (주차장 유) 입주 가능한 빌라 2억에 팝니다. (전세 주시면 1억 가능) 관심있는 분 영승빌라 문의 주시면됩니다 전화(031-451-1600)나 쪽지 주세요 ^^

출처 : dgsgd

글쓴이 : John 원글보기

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