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▲ 금정역 건너 편 산본1동 주민들이 (가칭)재개발추진위원회를 결성하고 주거환경 개선사업에 적극 나서 관심을 끌고 있다. (사진 : 재개발 조감도 안)
군포의 대표적 낙후지역중 하나인 금정역 앞 산본1동 국민주택단지 3만6천여평 9백여세대 주민들이 (가칭)산본1동 주택재개발추진위원회(위원장 김주평)를 결성하고 본격적인 재개발에 나서 관심을 끌고 있다.
주민들의 희망대로만 진행된다면 산본1동 재개발지구는 금정역 도보 2~3분 거리, 서울 - 안양 -수원 - 인천으로 이어지는 47호 국도 인접 등 최고의 교통요충지에다가 산본재래시장과 구주공재건축단지 등을 끼고 있어 내집마련 희망자들로부터 각광을 받을 것으로 기대된다.
또한 좁은 도로와 ‘다닥다닥' 붙어 있는 주거환경으로 인한 극심한 주차난, 쓰레기 분리수거 미흡, 치안불안 등 삶의 질을 저하시키고 있는 여러 가지 문제점들이 일시에 해결될 수 있을 것으로 전망된다.
그러나 군포시는 “현재 용역중인 2020 도시기본계획이 확정된 후 산본1동 재개발 추진여부 및 그 방법 등에 대해 결정하자"며 제동을 걸고 나섰다.이와 관련 군포시는 9월 2일 산본1동사무소에서 주민 2백여명이 참석한 가운데 도시과 주관으로 설명회를 개최하고 주민들에게 “도시기본계획이 확정될 때 까지는 주택재개발 사업추진을 자제해달라"고 요구했다.
이에 앞서 군포시는 주민들이 5월부터 주택재개발 사업을 본격적으로 희망하며 조합의 전단계인 추진위원회까지 결성하자 산본1동 주변에 ‘현재 산본1동 재개발추진은 시와 협의되지 않았다’, ‘조합, 건설회사에 의한 재개발추진은 불가하다’ 등 10여개의 현수막을 내걸고 대시민 홍보전에 나서 추진위측이 강력하게 반발하기도 했다.
5일 현재 2백50여세대의 동의서를 받은 (가칭)산본1동 재개발취진위 김주평(63) 위원장은 “현행법상 해당 지역주민의 70%가 동의하면 도시정비지구 지정을 요구할 수 있고 주민들이 직접 조합을 결성하여 재개발을 추진할 수 있다"며 “지금까지 열악한 주거환경을 수수방관하던 군포시가 이제 와서 주민들의 높은 의지에 찬물을 끼얹고 있다"고 주장했다.
재개발을 주도하고 있는 주민들은 8월 31일 추진위원회 결성식 및 현판식을 갖고 동의서 징구에 박차를 가하는 등 본격적인 추진에 나섰다.
현재 도시 및 주거환경정비법(도정법)은 주택재개발을 주민들이 일정 요건을 갖춘 후 직접 조합을 결성하여 추진하거나 시가 공영개발 방식으로 진행하도록 규정하고 있다.
한편 추진위측 업무를 돕고 있는 ㄴ건설 관계자는 “정확한 규모와 방법 등은 군포시와 협의를 거쳐야만 최종 확정되겠지만, 현 산본1동 9백세대를 재개발하면 도로, 상하수도 같은 도시기반시설을 갖춤은 물론 약 2천5백세대 규모의 대단지로 발전시킬 수 있을 것이다"고 전망했다.
<군포신문 제280호 2005년 9월 8일(발행) ~ 9월 14일>