전세살면 얼마아 이득이 많나? [87]

전세살면 얼마아 이득이 많나? [87]

산수유 (mcs9***)님 추천 81 | 조회 77589 | 2010.07.13 13:27

전세살면   재산세 7월. 9월 내지 않아도 되고 12월 에 종합적으로 부담하는 종부세도 내지 않아도 된다.    취득세. 등록세 싯가의 4% 내지 않아도 되고   시세의 30%에 전세살면  나머지 70%에 대한 금융권 이자소득이 발생하고   이보다 더 좋은 전세주택 제도는 세게 어느나라도 없다.     그런데 이제는 상황이 바뀐다.   다주택자들에게 엄청난 세금 중과와   전세보증금을 소득으로 보고 소득세 부과 까지 한다니   주택에 투자 할님이 없어졌다.   전세주택이 구하기 힘들게 되었다.   가격도 시세에 육박하도록 상승 할것이다.   시장과 돈은 속일수 없다. 주택시장에 미분양이 12만채. 금액으로는 36조원의 재고 상품이 쌓여 있어도 돈이 되지 않는다는 판단은 누구나 할수있다. 주택을 이익내는 상품으로 보지 말고 거주 목적으로만 보라는 말씀때문이다.   그러면 전체 가구숫자으 40%가 무주택자이다. 이들에게 거주목적인 주택을 공급할 자는 누구인가>? 자본주의 시장경제 체제 하에서 반시장적 공산주의 나라에서나 할수 있는 주택 정책때문에 결국 집없는 서민만 더더욱 큰 피해를 입히는 결과를 만들고 말겠다는 정책 아닌가? 기다려 보면 결과가 나온다   지금 시중에 전세주택은 귀하신 몸이 되었다. 다주택자들 올해까지 팔아야 일반세율 35% 양도세 부담이지만 올해 넘기면 66%(주민세포함) 세금 내어야 함으로 향후 점점 민간 임대 사업자가 줄어들어 전세주택 숫자가 모자라는 시기가 도래 할것이다    외국의 어느 경제 학자가 말했다 대한민국 전세제도 너무나 집없는 서민에게 좋은 제도라고 그 좋은 제도 없애고 정정당당한 월세 주택에 살아야 하는 선진국처럼 변모 할것이다.